Pepe Monteserín

Mar de Fondo. La Aventura Empresarial

Pentalfa, Oviedo 1993

ISBN 84-7848-463-9 · 275×220 mm · 199 pgs
agotado 

De este libro se han impreso quinientos ejemplares no venales numerados del 1 al 500 y dos mil ejemplares destinados al comercio.

¿Es aconsejable ser empresario? ¿Y ser empleado? ¿Quién debe ser empresario y cómo llegar a serlo? ¿Cómo se crea una empresa y qué compromisos se contraen al ponerla en marcha? ¿Cómo se monta la infraestructura y se mantiene a pleno rendimiento? ¿A quién se debe contratar y cómo se reparten las responsabilidades? ¿Cómo se manejan los recursos materiales y humanos para obtener beneficios materiales y humanos? ¿Cómo se elaboran los planes comerciales? ¿Cómo se vende? ¿Cómo se hacen los proyectos de construcción y cómo se organizan las obras? ¿Cómo y para qué se hacen los estudios económicos? ¿Cómo se obtiene la financiación? ¿Por qué llega y cómo se funciona en la crisis? ¿Cuándo y cómo debe dejarse la empresa?

Estas y otras muchas cuestiones, que aparecen explícitas en el índice, encuentran respuesta en este libro dirigido no sólo a la raza de empresarios (en ciernes o no) sino también a personas con puestos de mayor o menor responsabilidad relacionados con la construcción.

Libro frontera entre lo autobiográfico y lo imaginativo, entre las cotidianas vivencias y las insinuadas empresas, entre el tratado académico de un Proyecto Fin de Carrera y la narrativa sorprendente de un profesional emprendedor.

Mar de Fondo (La aventura empresarial), publicado en plena y exitosa carrera profesional de su autor, desarrolla el ciclo completo de la vida de una empresa (inmobiliaria en este caso, pero trasladable a cualquier PYME) desde su gestación hasta su desaparición (deseada o no), expuesto todo ello con personajes de carne y hueso que ven de distintos modos la empresa y dialogan a lo largo de un libro escrito con rigor, audacia e ironía.

José Monteserín Corrales nació en Pravia (Asturias) en 1952. Estudió en la Escuela Universitaria de Arquitectura Técnica de La Laguna (Tenerife). Hizo Dirección Administrativa en el Instituto Universitario de la Empresa en Oviedo; ha participado en seminarios y másteres de construcción, marketing, informática, organización y management en España, Méjico, U.S.A. y Canadá. Trabajó ya como Arquitecto Técnico, Generalista o asesor en diversas empresas privadas y en la Administración Pública. Actualmente es Gerente de la empresa inmobiliaria Mall Residencial, S.A. Practicó montañismo, vela ligera y de crucero y otros deportes.

Índice

Por mensajero, 11
Trabajo Fin de Carrera, 15
Introducción, 17
1. Empresario y Empresa, 21
2. Creación de la empresa, 27
3. Terreno, 33
4. Estructura y Organización, 37
5. Oficinas y Equipo, 47
6. Proyecto, 59
7. Estudio económico y Control, 67
8. Plan Comercial, 77
9. Financiación, 85
10. Ejecución de la Obra, 91
11. Ventas, 99
12. Administración, 107
13. Rutina, 115
14. Obra parada, 121
15. Formación, 127
16. Crisis e incertidumbre, 133
17. Política, 143
18. Entrega de la Obra, 149
19. Consejo de Administración, 153
20. Competencia, 161
21. Salud y tiempo libre, 165
22. Quiebra, 171
23. Otros negocios, otros lugares, 177
24. Venta de la Empresa, 185
25. Continuidad o ruptura, 189
Epílogo, 195
Aviso a los navegantes, 198